5月21日下午，*ST金科（简称金科股份，000656.SZ）在其总部28楼会议室以现场投票和网络投票相结合的方式，隆重召开了公司股东大会。这一场会议，犹如在迷雾中亮起的明灯，为金科股份的未来发展指引着方向。

这是金科股份重整获批后的首次股东大会，会议现场由公司董事长周达主持，展现出强大的领导力与决心。虽然产业投资人、目前金科股份实控人黄红云均未参会，但现场气氛热烈，参会股东有9名，且前来现场关注金科股份的中小投资者正不断增多，他们的眼神中透露出对金科未来的期待与信任。

本次股东大会主要审议《公司2024 年度董事会工作报告》、《公司2024年度监事会工作报告》、《关于公司2024年度董事长薪酬的议案》等9个议案。从股东们坚定的投票中可以看出，他们对公司发展充满信心。金科股份5月21日晚间公告显示，上述议案均获得通过，这是全体股东对公司未来发展的有力支持。

周达在现场面对时代周报记者和现场股东，语气坚定地表示，金科正以破釜沉舟的决心全力推进重整。目前产业投资人也在争分夺秒地全力筹措资金，他们深知每一分每一秒都无比珍贵，目标明确，就是要让新金科在数月内恢复蓬勃发展的生机。

周达：全力推进重整，数月内恢复发展

在股东大会现场，股东们对金科股份2024年度各项议案提问极少，大家的目光都紧紧聚焦在目前的重整进展上。他们明白，重整是金科重生的关键一步，每一个细节都关乎着公司的未来。

不久前，金科重整计划获批，正式进入执行环节。这一重整案意义非凡，金科股份及重庆金科重整涉及的债务规模达1470亿元，债权人数量超8400家。它不仅是房地产行业迄今最大的重整案，也是重庆市有史以来最大的重整案。但金科没有被困难吓倒，反而以无畏的勇气迎接挑战。

周达再次强调，金科正全力以赴推进重整。按照规定，要求在法院裁定后60日内投资款要到位，产业投资人正在夜以继日地筹措资金，他们心中只有一个目标，就是尽快把投资款全部缴纳到位，让新金科在最短的时间内恢复发展，重新屹立在市场的潮头。

对于未来的发展，金科股份有着清晰而坚定的定位，向“投资管理+开发服务+特殊资产运营”转型，设置“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大业务板块。这是金科在困境中深思熟虑后的战略布局，旨在通过投资经营特殊资产、运营开发改善型住宅、做精做强收费服务、创新发展产业机会，实现公司的华丽转身。

不过，现场也有中小投资者表达了担忧，刚重整赢得生机的金科，是否能够在上述市场中获得机会，尤其是特殊资产运营。他们的担忧并非没有道理，但金科有着自己的底气。

周达回应时充满自信，他表示，作为深耕房地产行业多年的上市公司，金科拥有优质的资产和扎实的运营开发能力。未来新金科将聚焦四大主营业务，投资管理会维持一两个重资产项目，轻资产则包括代建等业务。在资产运营管理上，金科正逐步把爱琴海运营权拿回来，还对外开拓了商业运营项目。在特殊资产运营上，产业投资人和这块业务十分契合，具有独特的优势。

“同时，我们坚信，随着未来行业的持续深入调整，通过司法重整等方式需要盘活的房地产资产，可能在十万亿级，这个市场潜力巨大。”周达的话语中充满了对未来的憧憬与信心。

时代周报记者注意到，金科股份在产业运营上已经开始崭露头角。

金科产商集团下属产业运营公司近日成功中标四川发展川渝高竹新区科技创新基地产业孵化区项目招商服务，为项目提供市场调研、产业招商及运营服务等产业综合服务。这一中标成果，是在金科股份重整计划获批背景下，围绕“新金科”战略发展规划，金科产商集团作为“运营服务”业务的主要承接主体，发挥体系资源优势，推动公司转型升级和业务增长的重要体现。

加速推进重整五大项工作

除此之外，在重整计划获批后，金科股份和产业投资人召开了阶段性总结会议。这是一次凝聚力量、明确方向的会议，为后续的工作奠定了坚实的基础。

5月15日，金科股份召开“重整工作阶段性总结沟通会”。品器资管董事局主席冯仑、CEO李根及投资方代表，金科股份董事长周达、总裁杨程钧等参加会议。大家围坐在一起，共同探讨着金科的未来发展之路。

会上，金科股份董事长周达表示，为了打好金科重整收官之战，根据重整现阶段工作安排，公司将以钢铁般的意志有序推进投资款到账、转增股票登记、遴选确定信托计划受托人等五项工作。同时根据“新金科”的经营方案，从架构与体系调整、项目运营、保交房、未来经营计划、新业务拓展、市值管理等十个方面入手开展各项重点关键工作。每一项工作都关乎着金科的生死存亡，每一个决策都体现着公司的坚定决心。

冯仑在会上也发表了重要讲话，他指出未来的工作分为紧急和重要的事情。其中重要的是战略定位和业务结构改变，针对战略定位董事会要开放讨论，共同思考；业务结构则包括有节制、高水平住宅的开发、开发服务、特殊资产管理和房企、科技相关的投资。他强调要通过新科技手段提升业务水平，同时建立新的工作机制，确保公司向上向新发展。这是对金科未来发展的高瞻远瞩，为公司指明了前进的方向。

同时他还强调，公司房地产的性质没有改变，但是对房地产的看法与观念要适时改变。金科要维护上市公司主体地位不动摇，提升业绩和市值，保持市值稳定，在符合上市公司要求的前提下进行业务结构调整。这是金科在发展过程中必须坚守的原则，也是实现可持续发展的重要保障。

金科的重整进程对当前行业具备一定的引领和参考价值，品器联合体将持续履行产业投资人与协同者的职责，在依法合规的框架下，以坚定不移的信念推动重整执行顺利完成，推动上市公司转型，构建更加稳健、高效、可持续的上市公司运营体系。

金科股份2024年报显示，尽管重整之路艰难险阻，但金科仍然以坚韧不拔的毅力较高质量完成了保交楼任务。

截至2024年末，金科股份及所投资的公司完成交付住宅及商业约7.24万套，交付面积约1205万平方米，达成年度交付目标；自“保交房”工作开展以来，公司累计交付总面积4631万平方米，交付总量30.04万套，交付进度达成率95%。这一系列的数据背后，是金科无数员工的辛勤付出和不懈努力。

对于2025年，金科股份在年报中也立下了坚定的誓言，“预计2025年度将完成全部保交房工作”，要确保所有项目“零烂尾”，确保交付面积不低于290万平方米，利用好“白名单”机制，积极筹措保交房增量资金。这是金科对业主的承诺，也是对社会的责任。

5月21日晚，金科股份还发布公告表示，将于5月29日在线召开业绩说明会，届时产业投资人代表将出席，与大家进行更多的互动交流和回应。这是一次与股东和投资者坦诚沟通的机会，也将进一步增强大家对金科未来发展的信心。