▲美凯龙2023年开始亏损。图片来自中国证券报。

失去“家居帝国”控制权后，车建兴的境遇持续走低。

5月21日，红星美凯龙控股集团有限公司发布授权报告，车建兴在公司重整过程中的一切职权与权利，委托妻子陈淑红全权代理。

红星控股作为上市公司红星美凯龙的二股东，承载着车建兴看重的地产、商管业务。在出让红星美凯龙控制权给国资后，红星控股成了车建兴手中仅有的筹码。

红星控股的重整表决临近截止，更大的打击接踵而至。

5月13日，美凯龙（601828.SH）公告，车建兴被云南省监察委员会立案调查并留置。

▲美凯龙发布总经理留置公告。

其在红星美凯龙的总经理之位，迅速被国资方代表取代。因缺席红星控股重整，他未来可能失去对这部分业务的掌控。

曾经的“家居首富”，在挣扎数年之后，或许将彻底淡出公众视野。

“再失”家居事业

2023年，为挽救深陷资金危机的红星美凯龙，车建兴忍痛出让控股权给厦门国企建发股份。

他或许期望，红星美凯龙能在国资支持下重回行业巅峰，毕竟这是他一手打造的事业。

车建兴“木匠富豪”的故事广为人知。

16岁辍学学木匠手艺，1986年，20岁的他借钱开了“红星木器”家具店，销售自制家具，逐步拓展业务。2000年，首个“红星美凯龙”家居卖场在上海开业，其家居版图开始加速扩张。

2018年，红星美凯龙先后登陆港股、A股，车建兴身家达430亿，成为常州首富，多次登上“家居首富”之位。

巅峰时期，红星美凯龙卖场超300家，稳居行业首位。然而，车建兴在地产领域过度扩张，遭遇地产下行周期，资金危机爆发，不得不出让家居业务控制权。

即便有国资大股东支持，美凯龙的经营状况并未好转。

建发股份入主后，向美凯龙输血37亿元，但未能缓解其压力。

业绩方面，美凯龙2023年开始持续亏损，两年累计亏损约52亿元。今年一季度，归母净利润亏损5.13亿元，同比下滑38.2%。

亏损之下，美凯龙资金状况堪忧。

截至今年3月，美凯龙总负债676.54亿元，其中流动负债290.76亿元，非流动负债385.78亿元，资产负债率58%，货币资金仅48.9亿。

资金短缺，只能向大股东求助。

4月12日，美凯龙公告，拟向大股东厦门建发申请95亿借款，用于周转和还债。

值得注意的是，收购美凯龙使建发股份2023年归母净利润增至131亿元，同比近乎翻倍。媒体测算，建发对美凯龙的重组收益近百亿。

如今美凯龙申请的借款与当年建发重组收益相当。若美凯龙亏损不止，大股东是否还会慷慨解囊存疑，毕竟建发股份2024年归母净利润已大幅下滑至29.46亿元。

尽管美凯龙失去龙头地位，但仍处行业第一梯队。车建兴作为总经理，对公司日常经营有一定掌控权，只要在位，就有重振希望。

然而，车建兴被留置后，美凯龙让建发委派的董事长李玉鹏代行总经理职责，车建兴再次“失去”美凯龙。

李玉鹏36岁，今年3月接任董事长。同样由建发派驻的郑永达，5月17日辞任董事。

年轻董事长肩负重任，美凯龙何时摆脱困境尚不确定。

重整关键期缺席

红星美凯龙发展良好时，车建兴将房地产作为扩张财富版图的方向。

2007年，红星控股成立，车建兴持股92%，妹妹车建芳持股8%。这个平台整合了家居和地产业务。

但地产扩张使红星控股负债激增，最高接近2000亿。2021年起，车建兴陆续出售物流、地产、物业公司资产，最终出让家居业务控股权。

如今的红星控股，除美凯龙股权外，主要业务包括红星置业、爱琴海商管等。失去家居主业后，红星控股资不抵债，去年7月被裁定重整。

根据重整草案，车建兴是唯一“投资人”。他承诺补齐亿元注册资本金，并注入逾30亿资产。

这30亿资产，即车建兴出让其控股的爱琴海商管公司股权，该公司营收逐年下滑，去年约2.9亿。

此外，车氏兄妹需将红星控股89%股份让渡给债权人，仅留1%股份，剩余10%由对赌平台持有。

车建兴若要获得剩余10%股份，关键条件是重整批准后第7、8年，红星控股扣非净利润达4.5亿和5亿。

红星控股业务中，除爱琴海商管外，重要的是红星置业，整体货值约132亿元，八成项目在华东、华北。

若房地产市场反弹，红星控股完成对赌并非无望。但如今，关键人物车建兴缺席。

重整草案表决5月31日截止，外界对红星控股能否成功重整充满担忧。

红星控股称重整工作正常推进，拟由陈淑红代行车建兴职责，还发布说明称已获其全权委托授权。

红星控股主要业务由陈淑红、车建芳和车建兴妹夫徐国峰负责。表面看，车建兴缺席不影响重整和经营，家族成员掌控也可避免大权旁落。

但对车建兴而言，遗憾难免。他或许想亲自带领红星控股完成重整，借房地产业务逐步拿回股权，即便不能立即翻身，也有筹码图谋未来。

按重整草案，新红星控股总经理本由车建兴担任，如今可能由妹夫徐国峰接任，车建兴的影响力被削弱。

地产业务再惹祸？

失去红星美凯龙控制权后，59岁的车建兴又遇人生挫折。

美凯龙公告显示，公司未收到《留置通知书》《立案通知书》，也未收到云南省监察委员会协助调查或提供资料的要求。

同属家居龙头的居然智家，4月也发布董事长汪林朋被留置公告，措辞与美凯龙相似。

不同的是，居然智家总部在武汉，汪林朋被当地监察委留置；红星美凯龙总部在上海，车建兴却被云南省监察委员会调查留置。

外界对车建兴被留置原因猜测不断，但尚无明确说法。

不少媒体提及红星美凯龙前副总裁高爽涉案一事。

高爽2019年入职，任副总裁，2021年成为西南区域联席董事长。法院刑事裁定书显示，在重庆璧山项目中，高爽虚增服务费侵占349.3万元，从轻处罚后，被判有期徒刑三年，缓刑五年，罚款20万。

此案中，车建兴供词关键，他先承认钱是给高爽的“奖励”，后又否认。

不过，高爽案涉及上海和重庆，与云南无关，车建兴被留置或与此案无关。

目前信息显示，红星美凯龙与云南国资有生意往来。

2011年，红星美凯龙进入云南市场。截至2021年，在云南开7家门店，覆盖昆明、昭通等地，原计划未来3至5年扩展至15 - 20家。

红星美凯龙旗下云南有两家控股公司，另一大股东均为云南顺启园区管理有限责任公司，由云南国资控股。

此外，红星美凯龙曾在云南大力发展房地产业务。

2017年5月，时任昆明市长会见车建兴，车建兴表示投资200亿元，在官渡区和呈贡新区建设项目。年底，红星美凯龙与云南省投资控股集团合作，涉及地产开发等业务。

地产业务，会再次绊倒这位前“家居首富”吗？