最近呀，上海宝山那可是热闹非凡，到处都洋溢着欢快的气息！好多市民惊喜地发现，宝山滨江一下子多了一个超酷炫的地标建筑。

瞧瞧这座建筑，那可真是太有特色啦！

它足足有180米高呢！

外形就像一根超级厉害的‘定海神针’，稳稳地矗立在那里。

独特的造型加上周围壮观的景色，一下子就吸引了无数人的目光，大家都忍不住停下脚步，多看几眼。

这就是超火的长滩观光塔呀，现在已经开放试运营咯！

当你登上长滩观光塔，哇哦，那感觉简直太棒啦！

首先映入眼帘的就是那绝美的风景，就像一幅美丽的画卷在你眼前徐徐展开。

而且呀，你还能体验一把在云端上喝杯咖啡的奇妙感觉呢！想象一下，坐在高高的云端，一边品尝着香浓的咖啡，一边欣赏着外面的美景，那是多么惬意的一件事呀！

在《大吴淞地区专项规划》实施一周年的时候，这片承载着上海百年工业记忆的土地，就像一只破茧成蝶的蝴蝶，正快速地蜕变升级，变成面向世界的‘上海之门’啦！

最近呀，宝山第一高塔长滩观光塔开放试运营，这就好像是一个欢快的信号，宣告着上海长滩即将全面开放啦！

现在上海长滩的建筑群都已经建好啦，各项招商和内装工作也在快马加鞭地推进着。大家都盼望着，所有的商业业态能在明年年底前全部开业，到时候这里肯定会更加热闹！

长滩观光塔开放试运营，还有更让人兴奋的消息呢！

这里将要引入上海最高的高空秋千！想象一下，坐在高高的秋千上，在空中荡来荡去，感受着风从耳边呼啸而过，那刺激又好玩的感觉，光是想想就让人忍不住尖叫！

上海长滩的位置可棒啦，它在长江、黄浦江、蕰藻浜的交汇处，还挨着吴淞口国际邮轮码头呢。它的前身是上海港第十四装卸作业区，在城市功能升级和‘南北转型’战略的大背景下，2011年，宝山区和上港集团签了《共同建设上海国际航运中心战略合作框架协议》，从那以后，这个老码头就开始了华丽变身，从‘工业锈带’变成了‘生活秀带’。现在呀，它已经变成了一个集绿色生态、宜居宜业、购物娱乐、休闲度假等好多功能于一体的滨江城市综合体，建筑面积有146万平方米呢！

长滩观光塔可是宝山滨江城市天际线的最高点哦，它以‘定海神针’为设计原型，特别有创意。开发方上港集团瑞泰发展有限公司党总支副书记杨国平介绍说，观光塔建筑高度为180米，有地下3层、地上18层，楼顶还计划引入上海最高的高空秋千，这简直就是勇敢者的乐园呀！

站在观光塔上，南望黄浦江，还能远眺东海，那景色美极啦！

目前呢，地下1层的上海港历史博物馆和宝山区文创馆，还有15层至18层的云端咖啡馆都已经对公众开放啦。中间部分的休闲娱乐和极限挑战游乐项目，以及楼顶的云中漫步项目也计划在年内开放。到时候，这里肯定会成为大家游玩的热门打卡地！

从长滩观光塔楼顶的360度观景平台向外望去，哇，宽阔的滨海美景尽收眼底，整个宝山滨江的新面貌也一览无余，就像一幅色彩斑斓的画卷。

在长滩区域内，除了住宅区、商务楼和公园，从东南向西北看，依次能看到北上海最大的音乐厅——上海长滩音乐厅、首个入驻宝山的国际知名酒店集团万豪酒店、宝山第一个球体影院，还有18万平方米的商业空间。这里就像一个充满惊喜的宝藏地，每一处都让人期待！

上海长滩音乐厅，那可是音乐爱好者的天堂呀！

更让人开心的是，上海又要有一家奥特莱斯啦，而且在这里还能看到绝美海景呢！

2024年，上港集团和中国旅游集团中免股份有限公司成立了合资公司上海长滩海港城商业有限公司，他们计划打造一个‘游、购、娱、餐’一站式的‘城市微度假’新地标。

今年，长滩海港城和首创钜大签了合作框架协议，打算把‘首创奥莱’引入上海，这可是宝山区第一个精品奥特莱斯哦！以后大家在宝山就能尽情购物啦，想想都让人激动！

他们还想着把这个项目打造成北上海规模最大的精品商业旗舰呢，到时候肯定会吸引好多人来这里消费！

现在呀，宝山区正和长三角联动，面向国内国际两个方向加快发展邮轮经济，还想把邮轮旅游和全域旅游结合起来，打造中国首选的邮轮旅游目的地和世界邮轮旅游重要枢纽呢。

有位宝山区政协委员说，宝山要发展邮轮旅游产业，就得引入高端商业、休闲娱乐、旅游观光、特色餐饮等方面的配套，现在这些资源还有提升的空间呢。

‘第一高观光塔’‘第一个高标准音乐厅’‘第一家万豪酒店’‘第一座球体影院’‘第一家精品奥特莱斯’，这些文旅消费新地标就像一颗颗闪亮的星星，是宝山打造国际邮轮旅游度假区的关键一步，它们会带着宝山滨江带完成产业转型，让宝山变得越来越好！

长滩音乐厅和球体影院也来啦，它们就像两个神秘的小伙伴，给宝山带来了更多的欢乐和惊喜！

上海可太会玩啦，今年3月，上海通过文旅商体展的联动，把为期三天的F1中国大奖赛变成了持续一个月的上海‘赛车月’，不仅吸引了好多人来，还把这些人都留下来消费啦，拉动了城市的消费，这操作太厉害啦！

在上海长滩这片土地上，文旅商体展的联动还有更多的计划呢。吴淞口国际邮轮码头可是全球第四大邮轮母港，从去年开始，通过邮轮来到上海的外籍旅客也变多啦，这让上海作为入境中国第一站的地位更稳固啦。引入免税店、奥特莱斯、特色餐饮、观光塔的休闲娱乐项目、球体影院、音乐厅，说不定能通过文旅商体展联动，让外籍游客在国际邮轮旅游度假区玩得更开心，消费得更畅快！

上港集团瑞泰公司商业筹备组组长何小娇说：‘长滩项目在国际邮轮度假区的核心区，我们在积极引入新型免税店的同时，也会注意差异化定位，满足不同旅客的需求。’

‘上海之门’既面向国际市场，也面向国内市场，它在满足外籍旅客游乐消费需求的同时，也在努力吸引上海本地、长三角，还有全国的旅客呢。

除了邮轮旅游，靠什么能吸引更多人到上海‘北门户’来呢？众多文旅消费新地标已经给出了答案。

何小娇介绍说，上海长滩音乐厅建筑面积大概有1.1万平方米，座位数超过1000座，能承接全球知名乐团的演出呢！目前长滩音乐厅已经交给吴淞口文旅集团管理，还举办了3场测试演出，计划今年正式对外开放，到时候说不定还能邀请全球知名乐团来演出，想想就觉得超棒！

球体影院部分，上港集团瑞泰公司和上海电影集团合作，会在文化大空间、IP赋能、影片宣发等方面挖掘更多亮点。同时，球体外部会改造成LED屏幕，能配合水幕和无人机上演各种主题的光影秀，那场面肯定超级震撼！

云中漫步和观光塔的运动游乐项目，也会成为宝山游乐的新名片，给上海市民和外地来上海的游客提供了娱乐休闲的新选择，大家又多了好多好玩的地方啦！

免税店和精品奥特莱斯等业态，更是给市民和游客提供了去‘上海之门’和国际邮轮旅游度假区的新理由，谁能忍住不去呢！

何小娇说：‘我们看到金山的胖东来调改店开业后，不仅吸引了金山本地的游客，还吸引了好多周边区域的市民专门去消费。这告诉我们，首店和受年轻人欢迎的‘网红’店，还有稀缺的游乐休闲项目、演出、展览、活动，都能成为区域商业的‘引流器’。’

从长滩观光塔试运营的情况来看，这个方法还真管用！15层至18层的云端咖啡馆引入了上海的一尺花园品牌，实际高度在150米至180米之间。门店负责人说，这家店已经成了一尺花园日均营业额最高的门店，还登上了上海热门咖啡厅榜单的榜首呢，人气超旺！

仅仅一家云端咖啡馆就能引来这么多客流，要是文旅商体展的稀缺资源都联动起来，那肯定能释放出更大的‘引流’潜力！何小娇说：‘未来我们会围绕票根经济，设计一些优惠的套票产品，把区域内甚至是整个国际邮轮旅游度假区的资源都充分利用起来，吸引更多市民旅客来玩。’

长滩球体影院，就像一个神秘的魔法盒子，里面藏着好多精彩的故事！

在已经开放的云端咖啡馆，好多旅客一边品着咖啡，一边欣赏着滨江美景，脸上都洋溢着幸福的笑容。有市民开心地说：‘过去到宝山的次数特别少，现在宝山发展得好快，好玩的地方越来越多，‘上海之门’真的值得去看看！’